Paşakonak’ta bir evin değerini değerlendirirken yalnızca mahalle adına, oda sayısına ve metrekareye bakmak yeterli değildir. Benzer özelliklerdeki iki daire; bulundukları sokak, bina koşulları ve sundukları yaşam olanakları nedeniyle farklı değerlere sahip olabilir.
Aynı mahallede fiyat neden değişir?
Ulaşıma ve günlük ihtiyaçlara erişim, park imkânı, gürültü, gün ışığı ve binanın bakımı değerlendirmede önem taşır. Yenilenmiş bir mutfak veya yeni döşemeler, dar bir sokağı ya da sınırlı gün ışığını değiştiremez.
Her alıcının önceliği farklıdır
Çocuklu bir aile için okula yakınlık, yaşlı bireyler için erişilebilirlik ve asansör, evden çalışan biri için sessizlik belirleyici olabilir. Dolayısıyla bir konutun uygunluğu, orada yaşayacak kişilerin ihtiyaçlarıyla birlikte düşünülmelidir.
Değerlendirme evin kapısında başlamaz
Paşakonak’ta konutları karşılaştırırken dairenin içi kadar sokağı ve binası da incelenmelidir. Sağlıklı bir değerlendirme; fiziksel özellikleri, yakın çevreyi ve günlük kullanım kolaylığını birlikte ele alır.
